為優化人才發展環境，進一步解決人才住房難題，濱州中海匯智人才公寓即日起全面推行“隨時申請、隨時審核、隨時配租、隨時簽約、隨時入住”的配租模式，現公告如下：
一、申請條件
1.在濱州市直及各縣（市、區）、市屬開發區（不含濱城區）機關、企事業單位（含社會組織）、中央及省屬駐濱單位工作的在職人員。濱城區在職人員如有需求，可向濱城區人才公寓分配管理部門申請。
2.申請人在濱城區、濱州經濟技術開發區及工作所在地范圍內無住房（申請人及其配偶、未成年子女5年內沒有商品住房交易記錄），且未入住其他縣（市、區）人才公寓。
3.具有全日制大專及以上學歷、中級以上專業技術職務，或高技工及以上職業資格（或相應職業技能等級）。
二、房源情況
中海匯智人才公寓位于黃河四路與西外環交叉口，分為A、B、C三種戶型（戶型詳情見附件1），其中A戶型建筑面積161.68平方米（三室兩廳），B戶型建筑面積135.79平方米（三室兩廳），C戶型建筑面積118.49平方米（三室兩廳），A戶型和B戶型每套房住3人（臥室①、臥室②、臥室③各住一人），C戶型每套房住2人（臥室①、臥室②各住一人）。公寓已進行精裝修，家具、家電等生活設施配備齊全，可拎包入住。
三、租金標準
1.執行補貼房租政策，A戶型900元/月/套，其中臥室①400元/月，臥室②200元/月，臥室③300元/月；B戶型800元/月/套，其中臥室①360元/月，臥室②180元/月，臥室③260元/月；C戶型1000元/月/套，其中臥室①550元/月，臥室②450元/月。3年為一個租期，第一個租期租金按50%繳納（全日制大學本科生及以上學歷第一年租金免費），第二個租期租金按70%繳納。每套公寓的租金，由入住人員共同承擔。
2.租賃期間產生的水、電、暖、通訊、物業等費用（電、暖享受本地優惠政策），由人才本人承擔。
四、分配原則
A、B戶型，按“一臥室一人”的原則進行分配；C戶型供夫妻申請整租使用，夫妻僅一方符合申請條件的，補交租金。
五、申請審核流程
1.單位申請。符合條件的申請人持規定的證件和材料，向所在用人單位提出申請；用人單位對申請材料進行初 審，初審合格后，按屬地分別報各縣（市、區）人力資源和社會保障部門（市直單位可直接報市人力資源和社會保障局）。
2.受理審核。由市人力資源和社會保障局與各縣（市、區）人力資源和社會保障部門分別對市直和各縣（市、區）申請人的信息進行審核。除濱州經濟技術開發區外的各縣（市、區）將符合申請條件人員的申請表、匯總表蓋章后，報至市人力資源社會保障局。
3.辦理入住。市人力資源和社會保障局對符合要求和條件的申請人開具入住通知單，申請單位和個人應自接到入住通知單3個工作日內到物業管理部門辦理簽約、入住手續，逾期為自動放棄。
六、申請時間及資料
1.申請時間
工作日：上午8:30-11:30 下午2:00-5:30
2.申請資料
（1）《中海匯智人才公寓入住申請表》（一式三份）、《中海匯智人才公寓申請入住人員信息匯總表》。
（2）申請人身份證、教育部學歷證書電子注冊備案表、勞動合同、結婚證、職稱證書等材料的復印件。
（3）房管部門開具的入住人不動產登記資料查詢結果證明。
以上資料需提供由用人單位蓋章的紙質版和掃描后的PDF版。
七、退出管理
租賃期間有下列情形之一的，應終止租賃協議，收回公寓使用權：
1.人才及其配偶、未成年子女在濱城區、濱州經濟開發區及工作單位所在地范圍內已購買住房的。
2.入住人才因其他原因導致已不具備申請條件的。
3.無正當理由連續1個月未居住的。
4.擅自將公寓轉租、轉借、轉讓、改變公寓用途或更換公寓使用人的。
5.擅自改變房屋建筑及其設施設備的結構、外貌、設計用途、功能和布局，以及供電、供水、供熱、通訊、排水、排污及消防等公共設施的。
6.利用公寓進行違法犯罪活動的。
7.人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發生公寓設施設備重大人為損壞的。
8.違反租賃協議及物業管理相關規定，經提醒后仍不改正的。
9.應當終止協議并收回公寓住房的其他情形。
八、受理單位
鄒平市：負責受理鄒平市范圍內的機關、企事業單位、社會組織、中央及省屬駐濱單位等申請人員。
單位地址：鶴伴一路39號一樓大廳3號窗口，聯系人：馬俐，聯系電話：0543-2182001，郵箱：zprc@163.com。
九、有關事項
中海匯智人才公寓相關政策由中共濱州市委組織部、濱州市人力資源和社會保障局、濱州經濟技術開發區組織部（人力資源部）負責解釋。
濱州市人力資源和社會保障局
2020年11月13日
附件：
魯公網安備37162602000039號